MODA CADDESİ ÜSTÜNDE BOŞ 15 m² DÜKKAN - KEFELİ PASAJI ALT GİRİŞİNDE

Kadıköy’ün en hareketli noktalarının merkezinde,

Moda caddesi Kefeli Pasajı alt katında fırsat niteliğinde, 

15m² boş dükkanımız satılıktır!

(English details below)

BEKLENEN KİRA DÖNÜŞÜ:  10-12 YIL !

Kadıköy’ün en merkezi lokasyonlarından birinde, Moda Caddesi üzerinde yer alan Kefeli Pasajı'nın sokağa açılan ve alt kata inen girişindeki ilk dükkanı olan bu portföyümüz; 

Elektrikli kepengi, Özenle tasarlanmış dekorasyonu ve Vitrin avantajı ile,

ister mevcut haliyle hemen kullanılabilir, isterseniz de kendi dekorasyonunuzu uygulayarak işinize veya yatırım planlarınıza göre değerlendirebilirsiniz.

Yapı Brüt: 15 m² | Net: 13 m² 

Taşınmazın Özellikleri:

• Hızlı kira dönüşü avantajı

• Pasaj içerisinde, alt katta konum

• Kendine ait elektrikli kepenk

• Pasaj girişine bakan vitrin

• Özel tasarım iç dekorasyon 

• Merkezi Konum

• Pay ölçerli merkezi sistem ısıtma ve su

• Aylık 400 TL aidat (pasaj temizliği için)

• 
  

Lokasyon ve mesafeler

• Moda Caddesi ile Ressam Şeref Akdik Sokağı kesişiminde,

• Köşesinde Moda Eczanesinin bulunduğu Kefeli Pasajının alt katında,

• Dr. Esat Işık Caddesinin bir arkasında,

• Mehmet Ayvalıtaş Meydanı (Eski Moda Havuzlar) 220 mt

• Saint-Joseph Fransız Lisesi: 450 mt

• Kadıköy Metro istasyonu: 700 mt

• Kadıköy Boğa Heykeli: 750 mt

• Moda Sahil 750 mt

• Beşiktaş Vapur İskelesi: 900 mt

Makul araç takaslarına da açığız.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!İster yatırım amaçlı, ister kendi işiniz için değerlendirin,Kadıköy’ün kalbinde yer alan bu kıymetli mülk, sizleri bekliyor.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

* 

A Valuable Commercial Opportunity in the Heart of Kadıköy!

Located on the lower floor of Kefeli Passage on Moda Avenue, this 15 m² vacant shop is now for sale!

Expected Rental Return: 10–12 Years!

Positioned in one of the most central and lively areas of Kadıköy, this is the first shop located at the entrance of Kefeli Passage, which opens directly to the street and leads downstairs.

Equipped with: a private electric shutter, a specially designed interior and shopfront visibility,

this unit can be used immediately as it is, or customized to match your business or investment needs.

Gross Area: 15 m² | Net Area: 13 m² 

Property Features:

• Advantage of quick rental return

• Located inside the passage (lower level)

• Private electric shutter

• Shop window facing the passage entrance

• Custom-designed interior

• Prime central location

• Central heating and water with individual meters

• Monthly dues: 400 TL (for passage cleaning)

Location & Distances:

• At the intersection of Moda Avenue and Ressam Şeref Akdik Street

• On the lower floor of Kefeli Passage, cornered by Moda Pharmacy

• One street behind Dr. Esat Işık Avenue

• Mehmet Ayvalıtaş Square (Old Moda Pools): 220 m

• Saint-Joseph French High School: 450 m

• Kadıköy Metro Station: 700 m

• Kadıköy Bull Statue: 750 m

• Moda Seaside: 750 m

• Beşiktaş Ferry Pier: 900 m

Vehicle exchange may be considered for suitable offers.

Don’t miss out on this unique opportunity!Whether for investment or your own business,this valuable property in the very heart of Kadıköy is waiting for you.

CONTACT THE EXCLUSIVE OFFICE AND AGENT:RE/MAX PİRAMİT ACIBADEMANIL KAPLAN 

(0530) 519 97 37Professional Real Estate Consultant & MSc ArchitectReal estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)