METROYA CAPITOLE YAKIN KLİMALI 2+1 KİRALIK DAİRE VALİDE-İ ATİK - ANIL KAPLAN

ÜSKÜDAR Valide-i Atik (Pazar Başı) Mahallesi’nde bulunan

Klimalı Kombili 2+1 KİRALIK dairemiz yeni kiracısını bekliyor.

Altunizade Capitol ve Bağlarbaşı Metro durağına Yürüme Mesafesinde!

Üsküdar’ın merkezinde; metroya, otobüs, minibüs ve dolmuşlara kolayca ulaşın, trafikle uğraşmayın. Yakında bulunan indirim marketleri ve çevredeki her meslek grubundan esnaflar ile tüm ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz.

(English details below)

Brüt: 70 m² | Net: 55 m² 

Aydınlık geniş bir salon ve açık Mutfak ( 26 m²) 

2 ayrı geniş oda ( 9+10 m²)

Kiler / Depo( 1 m²)

Banyo / Wc (Alafranga) ( 4 m²) 

Açık Balkon ( 3  m²) 

Antre + Koridor ( 4  m² )

Taşınmazın Özellikleri:

• Balkonlu, aydınlık bir salon ve 2 oda 

• Açık Mutfak

• İklimlendirme: Doğalgaz Kombi + KLİMA

• Geniş duş tekneli (150x75cm) hilton dolaplı Banyo 

• Merkezi konum - Metro durağı, Minibüs caddesi ve AVM’lere yakın 

• Kuzeybatı - Güneydoğu olarak 2 cepheli

• Boş, taşınmaya hazır.

• Katta tek daire

• Eşyasız teslim edilecektir ( Tefrişli fotoğraflar fikir vermesi amaçlıdır.)

• Antre’de vestiyer bulunmaktadır

• Aspratör bulunmaktadır ancak ocak ve  fırın yoktur

Lokasyon ve mesafeler

• CAPİTOL: 750 mt

• Çinili Camii & Hamam: 200 mt

• Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anadolu Lisesi:

• Üsküdar Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi: 500 mt

• Bağlarbaşı İlkokulu 300 mt

• Üsküdar Halk Eğitim Merkezi: 500 mt

• Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi: 500 mt

Toplu Taşıma Durakları ve Geçen Hatlar:

• Metro & Otobüs & Dolmuş & Taksi: 300 mt

• Metro Hattı M5 (Üsküdar -Samandıra Merkez)

• Metrobüs Altunizade durağı 1 Km

• Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Otobüs durağı:

(Hatlar: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9)

* İşaretlenen konum doğrudur.

* asansör bulunmamaktadır.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

 *********

Our 2+1 apartment in Üsküdar’s Valide-i Atik (Pazar Başı) Neighborhood

with both air conditioning and a gas boiler, is waiting for its new tenant!

Walking Distance to Altunizade Capitol and Bağlarbaşı Metro Station!Located in the heart of Üsküdar, this apartment offers easy access to the metro, buses, minibuses, and shared taxis—say goodbye to traffic!You’ll also find discount markets and various local shops nearby to meet all your daily needs.

Apartment Details:

• Gross Area: 70 m² | Net Area: 55 m²

• Bright & spacious living room with an open-plan kitchen (26 m²)

• Two separate bedrooms (9+10 m²)

• Storage room / pantry (1 m²)

• Bathroom / WC (Western-style) (4 m²)

• Open balcony (3 m²)

• Entrance + Corridor (4 m²)

Key Features:

✅ Bright living room & balcony ✅ Open-plan kitchen ✅ Climate control: Gas heating + Air conditioning ✅ Modern bathroom with a large shower cabin (150x75 cm) and Hilton-style cabinets ✅ Central location – Close to metro station, minibus route, and shopping malls ✅ Dual aspect (Northwest – Southeast) ✅ Unfurnished, ready to move in (Furniture in photos is for reference only.) ✅ Single apartment on the floor ✅ Vestibule closet in the entrance ✅ Range hood included, but no stove or oven ✅ No elevator

Nearby Landmarks & Distances:

• Capitol Shopping Mall: 750 m

• Çinili Mosque & Hamam: 200 m

• Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anatolian High School

• Üsküdar Cumhuriyet Multi-Program Anatolian High School: 500 m

• Bağlarbaşı Primary School: 300 m

• Üsküdar Public Education Center: 500 m

• Marmara University Faculty of Theology: 500 m

Public Transport & Routes:

• Metro, Bus, Minibus & Taxi Stops: 300 m

• M5 Metro Line: (Üsküdar – Samandıra Central)

• Altunizade Metrobüs Station: 1 km

• Marmara University Faculty of Theology Bus Stop (Served by routes: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9)

📍 Exact location is correct. 🚫 No elevator available.

FOR DETAILS AND APPOINTMENTS, 

CONTACT THE EXCLUSIVE OFFICE AND AGENT:RE/MAX PİRAMİT ACIBADEMANIL KAPLAN 

(0530) 519 97 37Professional Real Estate Consultant & MSc ArchitectReal estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)