SIFIR 3+1 ARA KAT KÖŞE DAİRE MARMARAY 500 METRE- CADDE ÜSTÜ +EBV BANYOLU OTOPARKLI BALKONLU ÖN CEPHE - PENDİK BATI MH

ANIL KAPLAN’DAN;

İLK OTURAN SİZ OLUN! SIFIR EV ARAYANLARA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Bol özellikli 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!

Yeni evlenenler, genç daire arayanlar, evini değiştirecekler veya yatırımlık daire bakanlar; herkesi mutlu edecek o daire şimdi sizin olabilir!

OTURUM BAŞLADI! Kentsel dönüşüm ile yeniden inşası yeni tamamlanmış binamızda, aradığınız tüm özellikleri barındırabilecek bu daireye hemen taşınabilir veya hızlıca kiraya verebilirsiniz!

Cadde üstü konumuyla, ister şahsi araç ister toplu taşıma ile; sizler ve misafirleriniz, evinize kolayca ulaşabilecek. Hatta ister FERİBOT ister HIZLI TREN ile kolayca şehir dışına çıkabilecek ve yine kolayca yeni yuvanıza dönebileceksiniz.

Çevrede bulunan her türlü restoran, cafe, market, eczane, ibadethane, nalbur, kuaför ve diğer her meslek grubundan esnaflar ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca giderebileceksiniz.

ÖLÇÜLERİMİZDE ŞİŞİRME YOKTUR,

BAŞKA DAİRE ÖLÇÜLERİ İLE KIYASLERKEN BUNLARI UNUTMAYINIZ! 

BRÜT ÖLÇÜ - Direkt tapudaki proje m2 değerinden alınmıştır.

NET ÖLÇÜ - Tapuda yazanın yanı sıra, tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin ön plan şeması ve lazer ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir. 

Brüt: 110 m² | Net: 94 m² 

Aydınlık bir salon (Balkonlu) ( 24 m²) 

3 ayrı yatak odası ( 14+16+11 m²)

Kapalı mutfak (Balkonlu) ( 10 m²)

Banyo-Wc  ( 5 m²)

+1 Ebeveyn Banyo  ( 3 m²)

2 Açık Balkon ( 3+2 m²) 

Antre + Koridor (10  m² )

+ Açık ve Kapalı Otopark

Taşınmazın Muhteşem Özellikleri:

• 2025’de inşaatı tamamlanan, az katlı (5) sıfır bina

• Oturumun başladığı apartman, içi boş mülk

• Caddeyi ve sokağı gören ön cepheli köşe daire

• 500 metrede MARMARAY ve HIZLI TREN, hemen önünde İETT otobüsleri

• Sahile dahi yakın mesafedeki merkezi konum

• Hem toplu taşımaya yakın hem şahsi açık kapalı otoparkı var

• Tüm odaları ışık alan aydınlık, önü açık, ferah daire

• Elektrikli panjur sistemi - tamamen karanlık oda yapma imkanı

• Ara kat (4. katta) - Çift asansörlü bina

• Kapalı mutfaklı (ayrı oda)

• Ocak Fırın Davlumbaz; üçlü ankastre set hazır

• Masa sandalye atılır genişlikte iki açık balkon

• Klimalı, Yerden ısıtmalı ve Doğalgaz Altyapılı

• Yakında Tapu nitelikleri Kat Mülkiyetli statüye kavuşacak,

• Ön ve yan; Doğu ve Kuzey olarak 2 cepheli

• Önünde geniş bir cadde ve tüm binalar 5-6 katlı

Lokasyon ve mesafeler:

• Otobüs durağı hemen önünde (Geçen hatlar aşağıda yazılı)

• Minibüs hattı hemen önünde

• Marmaray Pendik İsyasyonu 500 m

• Hızlı Tren Pendik İstasyonu 500 m

• Pendik Metro istasyonu 1,7 Km 

• Pendik Feribot İskelesi 1 Km

• Pendik Anadolu Lisesi 400 m

• Pendik Devlet Hastanesi 400 m

• Pendik Çarşı Camii 850 m

• Pendik sahil 350 m

• Pendik Marina 1 Km

• Sabiha Gökçen Havalimanı 11 Km

Hemen önünden geçen otobüslerin hatları:

16 - 16A -16D - 17 - 132 - 132A - 132B - 132D - 132E - 132F - 132G - 132H - 132K - 132P - 132V - 133A - 133AK - 133GP - 133K - 133KT - 133T - 133Ü - 133Ş - 251 - C50  Pendik-Kadıköy -  KM3 - KM10 - KM13 - KM15 - KM24 - KM26 - KM27 - KM33 - KM37 - KM72

*****

PENDİK BATI MAHALLESİ BURHAN TOPRAK CADDESİ Ada : 10837 / Parsel: 8MÜTEAHHİT: DEKAM YAPI A.Ş.

*****

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)