Kiralık 100m2 Boş Dükkan Atölye - Metroya 600mt - Maslak Atatürk Oto Sanayi

Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi 2. kısım’da, 100m² kullanım alanı olan, 

İster dükkan ister atölye olarak kullanabileceğiniz mülkümüz yeni kiracısını arıyor!

Toplam Kullanım alanı: 100 m² 

Giriş kat dükkan / atölye alanı ( 59 m²) 

Asma kat ofis odası( 24 m²)

Asma depo alanı ( 12 m²)

Wc  ( 3 m²)

Üst kat Koridor (2 m² )

* Tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, mekanın ön plan şeması ve lazer ölçüm raporu hazırlanmıştır. Tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak teslim edilmektedir.

Taşınmazın Özellikleri:

• İstanbul ve Türkiye'nin en büyük sanayi sitesinde (* wikipedia)

• Sanayi sitesinin ana caddelerinden birini gören bir cephesi bulunmaktadır, tabela değeri taşımaktadır.

• Galeri boşluklarının maksimum tavan yüksekliği: 5.17-4.47m’dir. (V Strüktür tavan) 

• Giriş katta asma katın altında kalan alanın tavan yüksekliği 2,38m

• Çift cepheli aydınlık dükkan

• Elektrik, su altyapısı bulunmaktadır fakat kapalıdır. 

• Kendi içinde tuvalet lavabosu mevcuttur.

• Ön kapımız tamamen açılabilmektedir.

• Araçla ulaşım mümkün ancak cadde seviyesinden değil, otopark benzeri sarmal bir rampa ile çıkılmaktadır. Bu sebeple kısmen küçük araçlar çıkabilir.

• Dükkanımız, tadilat ister bir durumdadır fakat bölgedeki genel “hava parası / devir parası” taleplerinin aksine mülk sahibinin sizden ekstra bir para talebi yoktur.

• Tek şartımız, kiracının kendi tadilatını karşılaması beklenmektedir.

• 1 Kira depozito istenmektedir.

• Yıllık peşin ödemede kira tutarında indirim yapılacaktır.

• Bölgedeki benzer mülklerin kira seviyelerine göre avantajlı konumdadır. Hem aylık masrafı hem de giriş maliyeti açısından uygun fiyatlı, ayrıca dilediğiniz tadilatı yapabileceğiniz bir dükkan sunuyoruz. 

Tadilat sonrası kullanabilecek örnek potansiyel meslekler:

• Otomotiv parça tamir atölyeleri

• Otomotiv parça depoları

• Farklı depolama hizmetleri

• CNC, marangozluk, metal işleme atölyeleri

• Beyaz eşya tamir atölyesi

• Elektronik cihaz tamir atölyesi

• Lokanta

• Plot baskı, tabela, lazer kesim gibi matbaa atölyeleri

• Mimari maket atölyesi

• Fotoğraf - Dijital ajans stüdyosu

Lokasyon ve mesafeler:

• Oto sanayi sitesinin merkez bir lokasyonunda bulunmaktadır.

• Metro M2 hattına 600 metre (9 dakika) mesafededir.İstanbul Metrosu'nun M2 hattı 2009 yılında Atatürk Oto Sanayi Sitesi'ne kadar uzatılmıştır.

• Maslak Büyükdere caddesinin hemen yanındadır.

• İstanbul Teknik Üniversitesi Ayazağa kampüsü ve Işık üniversitesi maslak kampüsüne ve İstinye Alışveriş merkezine çok yakındır. (2 km çap içerisinde)

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN

TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN

(0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)

ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)