EŞYALI BAHÇELİ BUNGALOV KEYFİ - İSTANBULA 2 SAAT EDİRNE’DE PRESTİJLİ SİTE İÇİNDE

ANIL KAPLAN’DAN;

İstanbul’dan kaçmak ama çok da uzaklaşmamak isteyenlere müthiş fırsat!  Avrupa yakasından 2 saat mesafede bulunan Edirne’nin Uzunköprü ilçesi Yeniköy mahallesinde,

Güvenlikli ve sosyal donatılı site içerisinde, prestijli komşulara sahip, A’dan Z’ye tüm eşyaları içinde barındıran, müstakil tapulu A-Frame Bungalov Evimiz yeni sahibini bekliyor!

27000 m² arsa üzerine kurulan ve 92 yapıdan oluşan, deprem yönetmeliğine tabii olup zemin etüdü yapılmış, tüm imar ve ruhsat izinleri alınmış bir sitedir.

Arsa: 310 m²  Yapı oturum: 78 m²  Bahçe: 227 m²  Özel açık otopark : 5 m² 

Yapı Brüt: 78 m² | Net: 60 m² SALON + MUTFAK ( 32 m²) 2 ayrı oda ( 7+11 m²)Banyo / Wc ( 4 m²) Teras ( 18  m²) Antre + Koridor ( 3  m² )Merdiven / Yüklük( 3  m² )

Taşınmazın Özellikleri:

• Kendine ait, çit ile çevrili özel bahçe

• Bahçenize ait 5 çam, 1 ıhlamur ve 1 vişne ağacı

• 1 araçlık özel açık otopark alanı

• Tüm eşyaları özenle seçilerek alınmış muhteşem bir Bungalov Ev

• Önü kapanmaz, yüksek tavanlı (5,88m) aydınlık bir salon

• Güneydoğu yönlü manzaralı salon cephesi

• Orjinal ceviz ağacından sehpa ve yemek masası

• Seferdöküm SDS118 Soba ile ısınma

• Vestel Flora WiFi Klima ile 4 mevsim iklimlendirme imkanı

• Hem TV hem perdesi dahil projektör ile film dizi keyfi

• Yarım adalı, elektrikli ocaklı Açık Mutfak

• Vestel buzdolabı, Hera bulaşık makinesi, Hotpoint çamaşır makinesi

• Beyaz eşyalar dahil ihtiyacınız olacak tüm mobilyalar

• Guruss Marka Barbeküsü ve oturma grubu hazır geniş teras

• Önündeki nefis galeri boşluğuna bakan bir yatak odası

• Voka mobilya yataklar

• Misafir veya çocuklar için hazırlanmış, çift yataklı ikinci yatak odası

• Yine özenle hazırlanmış bir banyo, cam duşakabin

• Yüklük/dolap olarak değerlendirilmiş merdiven altı alan

• Aydınlatmalar ve süslemeler dahil hazır ev

Site Özellikleri:

• Su faturası yok - su ücretsiz

• 7/24 güvenlik ve kamera kaydı 

• Bahçıvan hizmetleri ve peyzaj düzenleme

• A+ segmentte profile sahip komşular

• Şaşırtmalı yapı yerleşimi ile önü kapanmayan evler

• Çocuk oyun alanları, Hobi bahçesi, Yürüyüş parkuru

• Yüzme havuzu, Spor salonu, Restoran, Kafeterya (yapımı sürüyor)

• Butik otel (yapımı sürüyor)

• 2022 Ağustos’da teslim edilmiş, 2,5 senelik genç site

Lokasyon ve mesafeler

• İstanbul Bahçeşehir 2 saat - 220 Km

• İstanbul Kadıköy 3 saat - 262 Km

• İstanbul Havalimanı (IST) 2 saat 20 dk - 221 km

• Tekirdağ 1 saat - 102 Km

• BULGARİSTAN ve YUNANİSTAN - 1 SAAT

• Kapıkule sınır kapısı 55 dk - 76 Km 

• İpsala sınır kapısı 1 saat - 69 Km

• Halkalı’dan kalkan tren ile ulaşım imkanı. Uzunköprü Tren durağı 9,5 KmPehlivanköy Tren durağı 21,3 Km(Hızlı tren hattı tamamlanmak üzere)

Notlar: 

• Site aidatı 1250 TL’dir.

• Bireysel elektrik faturası yoktur ama her dairenin kendine ait sayacı mevcuttur, siteye gelen fatura üzerinden sayaçtaki kullanıma göre ücret pay edilmektedir.

• Günlük ve kısa dönem kiralamalara site izin vermemektedir. En az kiralama 6 aydan başlayarak yapılabilir.

• Acıbadem bölgesinde genç binada 3+1 daireler ile yapılacak takas teklifleri değerlendirilebilir.

• İşaretlenen konum doğrudur.

SADECE FOTOĞRAFLARA BAKMAKLA YETİNMEYİN!

Peki bu mülkü incelemek için illa Edirne’ye gitmeniz şart mı?

Tabi ki hayır. 

VR Gözlük teknolojisi sayesinde artık tüm portföyler ayağınıza geliyor!

Anadolu yakasında bulunan müşterilerimiz, dilediği takdirde elimdeki tüm portföyler gibi bu mülkümüzü de, Acıbadem'deki ofisimizde, VR Sanal Gözlük Teknolojisi sayesinde; kilometrelerce yol gitmeden mülkü en gerçekçi haliyle deneyimleme şansına sahip. Üstelik bu sırada inceleyebileceğiniz mülke ait Lazer Ölçüm Raporu sayesinde, tüm odaların gerçek ölçüleri ve plan şemasına da hakim olacaksınız.

Mülk hakkında daha fazla bilgi almak, mülkü gezmek için randevu oluşturmak, mal sahibinin şartlarını öğrenmek veya teklif vermek için benimle;ister telefon, ister whatsapp, isterseniz de web sitem üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanununun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)