ATAŞEHİR SİTE İÇİ BAHÇELİ 4+1 DUBLEKS KREDİYE UYGUN HAVUZLU OTOPARKLI FİNANSKENTE KOMŞU

ANIL KAPLAN’DAN;

FİNANSKENT’E KOMŞU, 

ATAPOL RESIDENCE SİTESİNDE 

70 m² BAHÇE KULLANIMLI, LÜKS 4+1 DAİREMİZ,

EVİNDEN ÇOK MEMNUN KALMIŞ 16 YILLIK SAHİBİ İLE VEDALAŞIYOR VE YENİ SAHİBİNİ ARIYOR! 

KREDİYE UYGUN Harika bir dubleks! Özelli̇kle Çocuklu ve Köpek Dostları İle Bi̇rli̇kte Yaşayanlar Aileler İçi̇n İdeal! 

Yapımı 2008 yılında tamamlanan ve toplam 6 Blok ve 215 daireden oluşan ATAPOL RESIDENCE SİTESİ Projesindeki, 4+1 Bahçe Dubleksi dairemiz; geniş 40 m² pergoleli terası, farklı kotta üç geniş bahçe alanı, giyinme odası ve biri ebeveyn toplam 3 banyoya sahip olması, her kattan daireye giriş bulunması, her katta ortak alanda banyo-wc gibi artıları bulunan, özellikle köpek sahibi aileler için de ideal olabilecek, düzgün profilli komşuları ile sizlere lüks konsepte bir yaşam alanı sunmaktadır.

Pek çok imkan ve sosyal donatı barındıran projemiz, (2 adet açık yüzme HAVUZU,  BARBEKÜ alanı, 3 katlı KAPALI OTOPARK, daireleri besleyen JENERATÖR, fi̇tness salonu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, kamelyalar, yürüyüş alanları) ayrıca şehir içinde ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok lokasyona da kolay ulaşma imkanına sahip merkezi bir konumda bulunmaktadır.

Çevrede bulunan her türlü restoran, cafe, market, eczane, cami, nalbur, kuaför ve diğer her meslek grubundan esnaflarımız ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca giderebileceksiniz.

Brüt: 350 m² | Net: 175 m² 

Odaların süpürülebilir net alan ölçüleri şu şekildedir;Aydınlık geniş bir SALON ( 40 m² ) 

Salon önü pergoleli geniş TERAS ( 40 m² )

Alt katta 1 ODA  (12 m² )

Üst katta 3 ODA ( 27 +18 +12 m² )

Giyinme odası ve Ebeveyn Banyo-Wc  ( 5,5 +4,5 m² )Üst ve alt katta 2 Banyo-Wc  ( 5 m² +5 m² ) 

Kapalı ve geniş MUTFAK ( 20 m² )

Antre ve alt Koridor (15 m² )

Üst Koridor (11 m² )

+ 3 ayrı kotta daireye özel geniş 70 m² BAHÇE kullanımı  (30 + 16 + 24 m² )

SİTE ÖZELLİKLERİ:

• Ergün Polat İnşaat Tarafından, 2008 yılında tamamlandı

• Taşıyıcı sistem statik kontrolleri yapıldı, gerekli evrakları mevcut

• Zemin Vs30 değeri: 442,43 (kaynak: mapelse.github)

• Sitemiz toplam 6 blok ve 215 daireden oluşmaktadır

• Katta 3, binada toplam 40 adet daire bulunmaktadır.

• Düzgün profilli nezih komşulara sahiptir

• Sitede 3 katlı KAPALI OTOPARK ve daireye 2 araçlık hak

• Kapalı otoparktan asansör ile dairenin katına çıkabilme imkanı

• 2 adet açık ve yüzme HAVUZU

• BARBEKÜ alanı 

• Basketbol sahası

• Çocuk oyun alanları

• Sitede Üyelikli Özel İşletme mevcut;1 adet kapalı yüzme HAVUZU, Fi̇tness salonu ve duşları, Buhar ve sauna odaları 

• Jeneratör: elektrik kesintilerinde tüm daireleri besler

• Su deposu, hidrofor

• 7/24 Özel Güvenlikli, güvenlik kameralı

• Fiber internet, uydu tv altyapısı mevcut

• Bina görevlisi; temizlik, günde 2 kez çöp toplama, servis

Taşınmazın Özellikleri:

• KREDİYE UYGUN, problemsiz satışı olacak daire

• Özel Güvenlikli, Sosyal donatılı, Havuzlu site içerisinde

• Her iki kattan da daireye giriş imkanı

• Geniş 40 m² pergoleli, sert zemin açık teras

• Farklı kotta üç geniş toprak zemin bahçe alanı

• Ana yatak odasında Giyinme odası 

• Biri ebeveyn, toplam 3 banyo-wc 

• Her katta ortak alanda banyo-wc 

• Kombi ile doğalgaz ısıtma

• Tüm odaları ışık alan 4+1 daire

• Odaların kat yüksekliği: 2,65 m

• Köşe konumlu, çift cepheli daire

• Salonda 1 adet klima

• Yangın merdiveni

• Yük taşımaya elverişli yüksek hızlı Çift Asansörlü bina

• Çelik kapı

• Hilton banyo

• Görüntülü interkom sistemi

• Bina görevlisi mevcut

• Giriş Bahçe KAT (kot farkıyla 1 kat yüksekte)  

• Bina toplam Z+13 Kat

• Aidat 9000 TL 

Lokasyon ve mesafeler:

• Ataşehi̇r Watergarden Avm  ( 1,5 Km )

• Ümrani̇ye Canpark Avm ( 2 Km )

• Emaar Avm (4 Km ) 

Önemli Notlar: 

*  Tüm gayrimenkul sunumlarımız randevu ile servis verilmekte ve yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

Tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin plan şeması ve lazer metre ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

& Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)

ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)