top of page

METROYA CAPITOL’E YAKIN SATILIK 2+1 KAT MÜLKİYETLİ ARA KAT

Satılık

İstanbul | Üsküdar | Valide-i Atik Mh.

4.600.000 ₺

E-240629-006

Mülkün temel özellikleri

Mülkün konumu

Validei Atik, Miroğlu Sokak No:25, Üsküdar/İstanbul, Türkiye

Tipi:

 

Kullanım şekli:

Konut

Daire (Apt)

Aidat:

Depozito:

110 ₺

- ₺

Bina yaşı:

Yapım yılı:

Site adı:

 


İnşaatı yapan:


İmar düzeni:

1980

30 üstü

*Bilinmiyor

Bitişik nizam

Tapu / İmar:

Kat mülkiyeti

Oda sayısı:

Toplam kat:
Bulunduğu kat:

5

2+1

2

/

Ara kat

Brüt metrekare:

Net metrekare:

Net süpürülebilir alan:

96 m²

74,73 m²

75 m²

Açıklama

Mülk sahibi notları ve şartları

Yıl sonuna kadar ikametinin devam etmesi konusunda anlayış tanınması.

ÜSKÜDARIN MERKEZİ Valide-i Atik (Pazar Başı) Mahallesi’nde bulunan 
Kat Mülkiyetli, Ara kat, Klimalı ve kombili 
2+1 SATILIK dairemiz YENİ SAHİBİNİ bekliyor.
Altunizade Capitol’e ve Bağlarbaşı Metro durağına Yürüme Mesafesinde!

Brüt: 96 m² | Net: 75 m²

(Ölçümlerimiz lazer ölçüm raporu olarak çıktı ve pdf formatında sunulmaktadır, şişirme ölçümler yoktur.)


Geniş aydınlık bir salon (29 m²)2 ayrı oda (11+15 m²)Kapalı mutfak (4 m²)Banyo - Wc ayrı mekanlar (Alafranga) (3+2 m²)Kapalı balkon (4 m²)

Taşınmazın Özellikleri:

  • Kat Mülkiyeti Tapulu

  • Balkonlu

  • Doğalgaz Kombili

  • Klimalı

  • Ara kat

  • Katta tek daire

  • Çift cepheli (Doğu-Batı), 

  • Tüm odalar ışık alır.

  • Banyo - Wc ayrı odalar

Bina üst kat açık terası ortak kullanım (75 m²),

(Dairemizde şu an mülk sahibi ikamet etmektedir. Gösterimler randevu ile yapılmaktadır. Mülk sahibimiz satıştan hemen sonra daireyi tahliye edecektir. 


Yakındaki Önemli Noktalar ve Mesafeleri
  • CAPİTOL: 750 mt

  • Çinili Camii & Hamam: 200 mt

  • Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anadolu Lisesi:

  • Üsküdar Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi: 500 mt

  • Bağlarbaşı İlkokulu 300 mt

  • Üsküdar Halk Eğitim Merkezi: 500 mtMarmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi: 500 mt


Toplu Taşıma Durakları ve Geçen Hatlar
  • Metro & Otobüs & Dolmuş & Taksi: 400 mt

  • Metro Hattı M5 (Üsküdar -Samandıra Merkez)

  • Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Otobüs durağı:(Hatlar: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9)



Üsküdarın kalbinde ister yatırım ister oturum amaçlı kullanabileceğiniz bu değerli portföyümüzü incelemek için zaman kaybetmeden randevunuzu oluşturun!



*


DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)


****

A CENTRAL OPPORTUNITY IN ÜSKÜDAR – 2+1 FLAT FOR SALE in Valide-i Atik (Pazarbaşı) Neighborhood

This centrally located 2+1 flat with floor ownership title deed, air conditioning, and natural gas combi boiler, situated on the middle floor, is waiting for its new owner!

Walking distance to Altunizade Capitol Mall and Bağlarbaşı Metro Station!

  • Gross Area: 96 m² | Net Area: 75 m²

  • Spacious and bright living room: 29 m²

  • Two separate bedrooms: 11 m² and 15 m²

  • Closed kitchen: 4 m²

  • Separate bathroom and WC (Western style): 3 m² + 2 m²

  • Closed balcony: 4 m²



Property Features:

  • Freehold title deed

  • Balcony

  • Natural gas combi heating system

  • Air conditioning

  • Located on the middle floor

  • Only one flat per floor

  • Dual façade (East-West)

  • All rooms receive natural light

  • Bathroom and WC are in separate rooms

  • Shared rooftop terrace on the top floor (75 m²)

Currently, the property is owner-occupied. Viewings are by appointment only. The owner will vacate the flat immediately after the sale.



Nearby Landmarks & Distances:

  • Capitol Shopping Mall: 750 m

  • Çinili Mosque & Bath: 200 m

  • Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anatolian High School

  • Üsküdar Cumhuriyet Multi-Program Anatolian High School: 500 m

  • Bağlarbaşı Primary School: 300 m

  • Üsküdar Public Education Center: 500 m

  • Marmara University Faculty of Theology: 500 m



Public Transport Stops & Routes:

  • Metro, bus, minibus, and taxi: 400 m

  • Metro Line M5 (Üsküdar – Samandıra Central)

  • Bus Stop: Marmara University Faculty of Theology Routes: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9



Whether you're looking for a valuable investment or a comfortable residence, don’t miss out on this opportunity right in the heart of ÜsküdarContact us now to schedule a viewing!



CONTACT THE EXCLUSIVE OFFICE AND AGENT:RE/MAX PİRAMİT ACIBADEMANIL KAPLAN 

(0530) 519 97 37Professional Real Estate Consultant & MSc ArchitectReal estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)


Danışmanın notları

Ölçüler ve adetler

Salon :

Oda 1:

Oda 2:

Oda 3:

Mutfak :

Banyo Wc 1:

Banyo Wc 2:

Balkon ve teraslar:

Antre:

Koridorlar:

Diğer alanlar:

30 m²

11 m²

- m²

15 m²

4 m²

2 m²

3 m²

4 m²

- m²

7 m²

Banyo / WC sayısı:

Balkon sayısı:

Asansör sayısı:

Buzdolabı genişliği:

1

0

1

78 cm

3+1 üzeri odalar:

Salon 2:

Oda 4:

Oda 5:

Mutfak 2:

Giyinme odaları:

- m²

- m²

- m²

- m²

- m²

Yükseklikler:

Genel kat yüksekliği:

Banyo kat yüksekliği:

Deniz seviyesi:

2,75 m

2,65 m

+85 m

Otopark imkanları:

Kapalı otopark araç kapasitesi:

Açık otopark araç kapasitesi:

Kapalı moto.park kapasitesi:

0

0

0

Hiçbir Otopark imkanı yok

Kullanım durumu:

Mülk sahibi

Yıl sonuna doğru

Isıtma:

Odalar:

Mülkün iç durumu:

Banyo / WC:

Balkon / Teras:

Kombi (Doğalgaz)

Odalar geniş

Boya istiyor

Eski

Alafranga, Duş (fayans), Banyo-Wc ayrı mekanlar

Balkon var, Kapalı balkon

Güvenlik:

Altyapı durumu:

Mevcut ve açık

Cephe:

 

Manzara:

Batı, Doğu

Komşu bina, Sokak

Komşular:

Aile apartmanı, Orta yaş beyaz yaka

Eşya detayları:

Eşyasız

Çelik dış kapı

Muhit:

Binanın imkanları:

Üst kata ulaşım:

2 kat sahanlıksız merdivenler

Üst kata ulaşım:

Apartman temizliği yapılıyor

Sosyal donatı:

 

Sportif donatı:

Ticari alanlar:

Kamusal alanlar:

Donatı notları:

Alışveriş Merkezi, Balıkçı, Berber, Cafe, Eczane, Eğlence Merkezi, Fırın, Kuaför, Halı saha, Kurutemizleme, Market, Restoran

Yürünebilir toplu taşıma:

Dolmuş hattı, Metro, Minibüs, Otobüs, Taksi durağı

Yakındaki yollar:

Cadde, E-5, Boğaz Köprüsü (1)

Yaşlı ve engelliye uygun:

Kronik problemler:

Yapının eski bina oluşu, Çöplerin toplanmaması

Video tanıtım

Mülkün kroki planı

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

ANIL KAPLAN

RE/MAX Piramit | Acıbadem

+90 (530) 519 97 37

+90 (216) 327 30 35

30 Haziran 2024 01:27:25

16 Mayıs 2025 12:19:42

Belge No: 3407786

Diğer platform bağlantıları ve ilan kodları:

P13244775

images (4).jpeg

1184090359

- henüz yayınlanmadı --

whatsapp shop.png

- henüz yayınlanmadı - // WhatsApp Business Katalog

bottom of page