METROYA CAPITOL’E YAKIN SATILIK 2+1 KAT MÜLKİYETLİ ARA KAT

ÜSKÜDARIN MERKEZİ Valide-i Atik (Pazar Başı) Mahallesi’nde bulunan 

Kat Mülkiyetli, Ara kat, Klimalı ve kombili 

2+1 SATILIK dairemiz YENİ SAHİBİNİ bekliyor.

Altunizade Capitol’e ve Bağlarbaşı Metro durağına Yürüme Mesafesinde!

Brüt: 96 m² | Net: 75 m² | 

(Ölçümlerimiz lazer ölçüm raporu olarak çıktı ve pdf formatında sunulmaktadır, şişirme ölçümler yoktur.)

Geniş aydınlık bir salon (29 m²)2 ayrı oda (11+15 m²)Kapalı mutfak (4 m²)Banyo - Wc ayrı mekanlar (Alafranga) (3+2 m²)Kapalı balkon (4 m²)

Taşınmazın Özellikleri:

• Kat Mülkiyeti Tapulu

• Balkonlu

• Doğalgaz Kombili

• Klimalı

• Ara kat

• Katta tek daire

• Çift cepheli (Doğu-Batı), 

• Tüm odalar ışık alır.

• Banyo - Wc ayrı odalar

Bina üst kat açık terası ortak kullanım (75 m²),

(Dairemizde şu an mülk sahibi ikamet etmektedir. Gösterimler randevu ile yapılmaktadır. Mülk sahibimiz satıştan hemen sonra daireyi tahliye edecektir. 

Yakındaki Önemli Noktalar ve Mesafeleri

• CAPİTOL: 750 mt

• Çinili Camii & Hamam: 200 mt

• Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anadolu Lisesi:

• Üsküdar Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi: 500 mt

• Bağlarbaşı İlkokulu 300 mt

• Üsküdar Halk Eğitim Merkezi: 500 mtMarmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi: 500 mt

Toplu Taşıma Durakları ve Geçen Hatlar

• Metro & Otobüs & Dolmuş & Taksi: 400 mt

• Metro Hattı M5 (Üsküdar -Samandıra Merkez)

• Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Otobüs durağı:(Hatlar: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9)

Üsküdarın kalbinde ister yatırım ister oturum amaçlı kullanabileceğiniz bu değerli portföyümüzü incelemek için zaman kaybetmeden randevunuzu oluşturun!

*

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

****

A CENTRAL OPPORTUNITY IN ÜSKÜDAR – 2+1 FLAT FOR SALE in Valide-i Atik (Pazarbaşı) Neighborhood

This centrally located 2+1 flat with floor ownership title deed, air conditioning, and natural gas combi boiler, situated on the middle floor, is waiting for its new owner!

Walking distance to Altunizade Capitol Mall and Bağlarbaşı Metro Station!

• Gross Area: 96 m² | Net Area: 75 m²

• Spacious and bright living room: 29 m²

• Two separate bedrooms: 11 m² and 15 m²

• Closed kitchen: 4 m²

• Separate bathroom and WC (Western style): 3 m² + 2 m²

• Closed balcony: 4 m²

Property Features:

• Freehold title deed

• Balcony

• Natural gas combi heating system

• Air conditioning

• Located on the middle floor

• Only one flat per floor

• Dual façade (East-West)

• All rooms receive natural light

• Bathroom and WC are in separate rooms

• Shared rooftop terrace on the top floor (75 m²)

Currently, the property is owner-occupied. Viewings are by appointment only. The owner will vacate the flat immediately after the sale.

Nearby Landmarks & Distances:

• Capitol Shopping Mall: 750 m

• Çinili Mosque & Bath: 200 m

• Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anatolian High School

• Üsküdar Cumhuriyet Multi-Program Anatolian High School: 500 m

• Bağlarbaşı Primary School: 300 m

• Üsküdar Public Education Center: 500 m

• Marmara University Faculty of Theology: 500 m

Public Transport Stops & Routes:

• Metro, bus, minibus, and taxi: 400 m

• Metro Line M5 (Üsküdar – Samandıra Central)

• Bus Stop: Marmara University Faculty of Theology Routes: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9

Whether you're looking for a valuable investment or a comfortable residence, don’t miss out on this opportunity right in the heart of Üsküdar. Contact us now to schedule a viewing!

CONTACT THE EXCLUSIVE OFFICE AND AGENT:RE/MAX PİRAMİT ACIBADEMANIL KAPLAN 

(0530) 519 97 37Professional Real Estate Consultant & MSc ArchitectReal estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)