ÜSKÜDAR’DA 2+1 KAT MÜLKİYETL-İ DAİRE metro 900 mt - YATIRIM FIRSATI

ANIL KAPLAN’DAN;

Üsküdar Metro istasyonuna, Kız kulesine 10 dakika, 

Kapalı Balkonlu, Kat Mülkiyetli 2+1 SATILIK DAİREMİZ 

YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR!

(English details below)

(التفاصيل باللغة العربية أدناه)

1,5 km çapındaki alanda 3 Metro istasyonunun tam ortasında yatırım fırsatı;

Selami Ali Efendi / Gazi Caddesine çok yakın, 

Güncel durum itibariyle kiracılı olan 2+1 dairemiz, Kız kulesine yürüme mesafesinde olan merkezi konumuyla da gelişen şehrin en güzel yatırım fırsatlarından biri olduğunu söyleyebiliriz. 

Brüt: 70 m² | Net: 56 m² 

Aydınlık bir salon ( 14 m²) 

2 ayrı oda ( 11+9 m²)

Kapalı mutfak ( 6 m²)

Banyo / Wc (Alafranga) ( 5 m²) 

Kapalı Balkon ( 3  m²) 

Antre + Koridor ( 8  m² )

Taşınmazın Özellikleri:

• Aydınlık bir salon ve 2 oda 

• Kapalı mutfak

• Kapalı Balkonlu

• Tapu: Kat Mülkiyetli

• KİRACILI

• Ara katta

• İklimlendirme: Doğalgaz Kombi 

• Merkezi konum - 1,5 km çapta 3 metro istasyonu

• Kuzey - Güney olarak 2 cepheli

Lokasyon ve mesafeler

• Fıstıkağacı Metro İstasyonu 800 mt

• Üsküdar Metro İstasyonu 1,3 km

• Bağlarbaşı Metro İstasyonu 1,2 km 

• Harem Otogarı 2,3 km 

• Üsküdar Feribot İskelesi 3 km

• Üsküdar Üniversitesi Çarşı Yerleşkesi: 650 mt

• İBB Üsküdar Kent Lokantası: 800 mt

• Zeynep Kamil Hastanesi Doğum Acil Servisi: 1,3 km

• Üsküdar Devlet Hastanesi: 2,1 km

• SBÜ Haydarpaşa Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi Validebağ Ek Hizmet Binası: 2,4 km

VR Gözlük teknolojsi sayesinde; artık siz randevulara uymak zorunda değilsiniz, bırakın randevular size uysun!

Mülkü gezmeye vaktiniz mi yok? Hiç sorun değil.

SADECE FOTOĞRAFLARA BAKMAKLA YETİNMEYİN!

Anadolu yakasında bulunan müşterilerimiz, dilediği taktirde elimdeki tüm portföyler gibi bunu da Acıbadem'deki ofisimizde, VR Sanal Gözlük Teknlojisi sayesinde; kilometrelerce yol gitmeden mülkü en gerçekçi haliyle deneyimleme şansına sahip. Üstelik bu sırada inceleyebileceğiniz mülke ait Lazer Ölçüm Raporu sayesinde, tüm odaların gerçek ölçüleri ve plan şemasına da hakim olacaksınız.

Mülk hakkında daha fazla bilgi almak, mülkü gezmek için randevu oluşturmak, mal sahibinin şartlarını öğrenmek veya teklif vermek için benimle;ister telefon, ister whatsapp, isterseniz de web sitem üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM

ANIL KAPLAN (0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

* 

Services can only be provided in Turkish and English. All translations have been prepared by artificial intelligence to assist you.

يمكن تقديم الخدمات باللغة التركية والإنجليزية فقط. تم إعداد جميع الترجمات بواسطة الذكاء الاصطناعي لمساعدتكم.

* 

ENGLISH DETAILS  

FROM ANIL KAPLAN

10 minutes from Üsküdar Metro station and Maiden’s Tower,Our 2+1 APARTMENT FOR SALE with a Closed Balcony and Deeded Ownershipis Waiting for Its New Owner!

(Türkçe açıklamalar yukarıda)

Investment opportunity at the center of three metro stations within a 1.5 km radius:Close to Selami Ali Efendi / Gazi Street.

Our 2+1 apartment, currently rented, is in a prime location within walking distance to Maiden’s Tower, making it one of the most attractive investment opportunities in this vibrant area of the city.

Gross: 70 m² | Net: 56 m²Bright living room (14 m²)Two separate rooms (11+9 m²)Closed kitchen (6 m²)Bathroom / WC (Western-style) (5 m²)Closed Balcony (3 m²)Entrance + Corridor (8 m²)

Property Features:

• Bright living room and 2 bedrooms

• Closed kitchen

• Closed balcony

• Deeded ownership

• Currently rented

• Mid-floor unit

• Heating: Natural gas (combi boiler)

• Central location - within 1.5 km radius of 3 metro stations

• North-South dual aspect

Location and Distances:

• Fıstıkağacı Metro Station: 800 m

• Üsküdar Metro Station: 1.3 km

• Bağlarbaşı Metro Station: 1.2 km

• Harem Bus Terminal: 2.3 km

• Üsküdar Ferry Terminal: 3 km

• Üsküdar University City Campus: 650 m

• İBB Üsküdar City Restaurant: 800 m

• Zeynep Kamil Hospital (Maternity Emergency): 1.3 km

• Üsküdar State Hospital: 2.1 km

• SBÜ Haydarpaşa Numune Training and Research Hospital Validebağ Service Building: 2.4 km

EXPERIENCE THIS PROPERTY THROUGH VR TECHNOLOGYThanks to VR glasses technology, you are no longer bound by appointment schedules; let appointments fit your time!

Don't have time to visit the property? No problem!DON’T JUST SETTLE FOR PHOTOS!Our clients on the Anatolian side can experience this property, as with all my portfolios, through VR technology at our office in Acıbadem without the need to travel long distances. Additionally, you'll have access to a laser measurement report providing accurate room dimensions and floor plans.

For more information, to schedule a viewing, inquire about owner conditions, or make an offer, feel free to contact me via phone, WhatsApp, or my website.

FOR DETAILS AND APPOINTMENTS, 

CONTACT THE EXCLUSIVE OFFICE AND AGENT:RE/MAX PİRAMİT ACIBADEMANIL KAPLAN 

(0530) 519 97 37Professional Real Estate Consultant & MSc ArchitectReal estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)

* 

من أنيل كابلان:

على بُعد 10 دقائق من محطة مترو أوسكودار وبرج الفتاة،شقتنا للبيع 2+1 مع بلكونة مغلقة وصك الملكيةتنتظر مالكها الجديد!

فرصة استثمارية في موقع مركزي بين 3 محطات مترو ضمن نطاق 1.5 كم:

شقتنا 2+1 المؤجرة حاليًا، تقع في موقع مركزي على بُعد مسافة مشي من برج الفتاة، مما يجعلها واحدة من أفضل فرص الاستثمار في هذه المنطقة النامية.

قريبة جدًا من شارع سيلامي علي أفندي / شارع غازي.

إجمالي المساحة: 70 متر مربع | صافي: 56 متر مربعغرفة معيشة مشرقة (14 متر مربع)غرفتان منفصلتان (11+9 متر مربع)مطبخ مغلق (6 متر مربع)حمام / مرحاض (على الطراز الغربي) (5 متر مربع)بلكونة مغلقة (3 متر مربع)مدخل + ممر (8 متر مربع)

خصائص العقار:

• غرفة معيشة وغرفتان مشمسة

• مطبخ مغلق

• بلكونة مغلقة

• صك الملكية

• مؤجرة

• في الطابق المتوسط

• تدفئة: غاز طبيعي (نظام كومبي)

• موقع مركزي - ضمن نطاق 1.5 كم من 3 محطات مترو

• واجهتان شمالية وجنوبية

الموقع والمسافات:

• محطة مترو فيستكاغاجي: 800 متر

• محطة مترو أوسكودار: 1.3 كم

• محطة مترو باغلار باشي: 1.2 كم

• محطة حافلات حارم: 2.3 كم

• ميناء أوسكودار: 3 كم

• حرم جامعة أوسكودار (المدينة): 650 متر

• مطعم بلدية إسطنبول أوسكودار: 800 متر

• مستشفى زينب كاميل للطوارئ الولادة: 1.3 كم

• مستشفى أوسكودار الحكومي: 2.1 كم

• مستشفى التعليم والأبحاث حيدر باشا (مبنى خدمات فالي دي باغ): 2.4 كم

*****

لا تملك الوقت لزيارة العقار؟ لا مشكلة!لا تكتفِ فقط بالنظر إلى الصور!يمكن لعملائنا في الجانب الأناضولي زيارة مكتبنا في أجيبادم وتجربة العقار بتقنية الواقع الافتراضي. كما يمكنهم الاطلاع على تقرير قياسات الليزر بمقاسات الغرف الحقيقية ومخطط الغرف.

للمزيد من المعلومات، أو لتحديد موعد زيارة، أو لمعرفة شروط المالك، أو لتقديم عرض، يمكنك التواصل معي عبر الهاتف، واتساب أو موقعي الإلكتروني.

للتفاصيل وتحديد موعد، اتصل بي:

RE/MAX بيراميت أجيبادمأنيل كابلان - (+90) 530 519 97 37مستشار عقاري محترف ومهندس معماريترخيص تداول العقارات: YB0053/17UY0333-5